土地推介难解房企饥渴

2017-05-08 09:17:09 来源：楼盘网

在国家房控政策的影响，尽管一二线城市的房地产行业降温，但由于当地土地供应依然缺乏，房企对一二线城市土地推介依然很有兴趣。现在全国各地的情况如何呢?今天小编就带大家去了解一下。

土地推介难解房企饥渴

土地推介共吸引品牌房企

2017中国(上海)城市土地展在4月26日举办，来自南京、合肥、南通、扬州、盐城、连云港、淮安、阜阳、淮北、黄山等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。

在这次展会上，各地的参展政府单位重点针对2017年拟上市以及在近阶段准备招拍挂的地块进行集中展示。即便在新一轮楼市调控背景下，房企的拿地热情不减。

目前一线城市土地量小价高

有房企部人士直言，现在手上有土地就是“王”。据了解，这次次参展推介土地的城市中，南京、苏州、合肥、无锡等城市的地块最热门吸引了多家房企的目光。

在会议上，中国金茂苏州某开发部经理表示，今年2月在苏州购买了两块地，“有地块推出我们还是会盯着拿，高新区、吴中区的地块都有意向。”

“南京、苏州、合肥的地块我们都有兴趣，现在一线城市的地块难拿而且数量少，像南京、合肥这样的二线城市现在也都是热点城市，价格也都起来了。”某房企华东区域部人士表示。

有人士称，“对开发商而言现在主要是两种模式，一种是保利润率，还有一种就是跑量，无论是大房企还是小房企，热点城市的地块还是首选”。

银行积极为房企提供一条龙服务

除了房企的参与度较高，此次土地展也吸引了银行前来助阵。据了解，无锡市规划局计划推出一幅山河路东、弘业东路北地块，在该地块推介的展位前聚集了不少房企代表。据现场推介人员介绍，该地块将在5月初挂牌出让。

有现场与会工作人员认为，这块地“很火”，很可能也采取“摇号”的形式确认出让。该地块资料现实，是规划用地性质为商业用地、居住，建设地点为锡东新城商务区山河路东、弘业东路北，总可建设用地面积约196414平方米。

在4月24日，无锡市土地拍卖会上，太湖新城XDG-2016-23号地块第一次次通过“摇号”决定地块的最终归属。地块成交总价达38.3亿元，楼面价18000元/平方米，溢价率48.6%。

令人吃惊的是，在无锡土地推介会的指引地方，中信银行无锡分行的工作人员也非常努力地向房企参会人员介绍地块信息。

在热点城市房企拿地热情高涨，尽管一线城市的土地空间大，但起了房子不一定都能卖出去的，各位者面对土地推介应理性拍卖，规避风险，对于三四线城市的也是可行的。

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土地推介难解房企饥渴

2017-05-08 09:17:09

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