4月整体表现平平,市场获证供应量环比大幅度提升,尤其是协兴片区和官盛新区发力明显,整体房价相对上月无明显变化。
在需求端则是不温不火,4月多个楼盘降价或特价的方式来撬动成交,“4”字头房源随处可见。
4月底为抢占“五一”小长假市场先机,各大房企花样促销活动提前预热,旨在赚取人气释放需求,其中亲子类活动尤其众多,从现场来看,活动的确带来了大量人流量。
同时不少楼盘“特价房”促销活动加码,官盛新区某楼盘的洋房甚至推出的5350元/㎡特价,吸引了众多购房者下手。
截至4月30日,4月广安主城区(含前锋)新房网签量为1512套,同比去年4月份的2341套下降35.4%,其中住宅网签量1257套,同比去年4月份的1843套下降31.8%,网签均价5101元/㎡,较上月上涨13元/㎡。
广安楼市共有9个楼盘共23栋楼取得预售许可证,总获批预售套数共1907套,环比3月预售获批940套增加102.9%;获批预售总面积202533.7㎡,环比3月预售面积81381.8㎡增加148.9%。
4月份市场的新增预售明显持续加量,开发商们摩拳擦掌推新,而在这之前,已有一些开发商开始抢跑,于4月中旬便开盘或加推新货抢客,值得注意的是,9个获得预售证的项目,均为目前市场在售项目加推房源,并无新项目面市。
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